Pferdehof mit Gästezimmer, 8 bis 30 Hekt. Land
Inserat von Privat | 18.08.2024
Beschreibung
Gebühr:
355000
Eingerichtete Pferdehof mit Maschinen, 3 Gästezimmer mit separater Küche und separatem Essraum.
In ruhiger Region, 8 Minuten ab Autobahnausfahrt M5 und 1h15 von Flughafen Budapest Liszt Ferenc. Bushaltestelle 5min zu Fuß ab Hof. Nächste Ortschaften Kiskummajsa 8 km (Thermalbad) oder 10 km Kiskunfelegyhaza ( Bahnhof, Einkaufscenter, Ärzte, Aphoteken, Restaurants etc).
Das Grundstück ist ca 30 Hektaren groß, so eingeteilt :
• Hof mit 8,6 Hektaren eingezäumtem Land, man kann noch ca. 1000m2 bauen. Ganzes Land an zentraler Viehhütanlage angeschlossen, umschaltbar, unterirdische Stromzuleitung.
• Der Hof verfügt über zwei Zufahrten ( auf Satellitenbild ersichtbar)
• Dazu gehörende Parzelle mit kleinem Pförtnerhaus (renovationsbedürftig) ca. 2700m2
• Parzelle mit ehemaligem und dazu gehörendem Bauernhaus 5755 m2, angrenzend 20,65 ha Land, zur eigenen Futterversogung (Pachtland, Subventionen berechtigt)
Das Anwesen besteht aus dem alten Bauernhaus, ung. 70 m2 :
Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne (elektrische Boiler), 3 Zimmer, Réduit und Waschküche
neuer großer Ziegelsteinofen, neue Klimageräte, neue Fenster und Haupttür
Neubau, ung. 110m2 ohne Terrassen :
Küche (mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspühlmaschine, Glaskeramik, Pizza/Brotofen und Grillfleisch mit 380V Strohm), Esszimmer mit WC/Dusche/Lavabo, 3 Gästezimmer (mit privatem Bad, TV deutsch und ungarisch, WIFI), bedeckte Terrasse ( eines für Besitzer und eines für Gäste), normale Terrasse, geschlossene Parkplätze, Teich, alles eingezäumt und beleuchtet
Holzzentralheizung mit Radiatoren, Pufferspeicher, 800 L Boiler (kann auch elektrisch beheizt werden, auch geeignet für spätere Solarpanel)
Stallgebäude ça 280m2, mit 5 Boxen, Sattelkammer, Pferdelavage, zusätzlicher Duschraum mit Lavabo, Holzheizung mit Lüfter zur Beheizung des Pferdestalles und separatem großer Atelier/ Werkstatt mit 230/380 V Strohm.
Außen Bereich :
Reitplatz 20x 40 Meter mit festem Boden
Roundpen 13 Meter Durchmesser
2 Container wetterfest zur Futter Lagerung etc.
Außen Stall 32x8 Meter mit Vidéoüberwachung und Panels verstellbar (zur Zeit mit ungarischen Graurinder und Pferden genutzt)
2 Folienzelten 25 Meter und 28 Meter zur Nutzung von Heu, Stroh, Maschinen, etc.
Park Maschine Platz eingezäunt
5 gebohrte Brunnen eigenen Brunnen.
Strom 230/380V, maximale Amperleistung zur Verfügung.
Videos : immo-nature.ch ou demander le lien
Preis : ab 355'000 Euros (ohne Pachtland, Maschinen und Werkzeug)
In ruhiger Region, 8 Minuten ab Autobahnausfahrt M5 und 1h15 von Flughafen Budapest Liszt Ferenc. Bushaltestelle 5min zu Fuß ab Hof. Nächste Ortschaften Kiskummajsa 8 km (Thermalbad) oder 10 km Kiskunfelegyhaza ( Bahnhof, Einkaufscenter, Ärzte, Aphoteken, Restaurants etc).
Das Grundstück ist ca 30 Hektaren groß, so eingeteilt :
• Hof mit 8,6 Hektaren eingezäumtem Land, man kann noch ca. 1000m2 bauen. Ganzes Land an zentraler Viehhütanlage angeschlossen, umschaltbar, unterirdische Stromzuleitung.
• Der Hof verfügt über zwei Zufahrten ( auf Satellitenbild ersichtbar)
• Dazu gehörende Parzelle mit kleinem Pförtnerhaus (renovationsbedürftig) ca. 2700m2
• Parzelle mit ehemaligem und dazu gehörendem Bauernhaus 5755 m2, angrenzend 20,65 ha Land, zur eigenen Futterversogung (Pachtland, Subventionen berechtigt)
Das Anwesen besteht aus dem alten Bauernhaus, ung. 70 m2 :
Vorzimmer, Badezimmer mit Badewanne (elektrische Boiler), 3 Zimmer, Réduit und Waschküche
neuer großer Ziegelsteinofen, neue Klimageräte, neue Fenster und Haupttür
Neubau, ung. 110m2 ohne Terrassen :
Küche (mit Backofen, Mikrowelle, Geschirrspühlmaschine, Glaskeramik, Pizza/Brotofen und Grillfleisch mit 380V Strohm), Esszimmer mit WC/Dusche/Lavabo, 3 Gästezimmer (mit privatem Bad, TV deutsch und ungarisch, WIFI), bedeckte Terrasse ( eines für Besitzer und eines für Gäste), normale Terrasse, geschlossene Parkplätze, Teich, alles eingezäumt und beleuchtet
Holzzentralheizung mit Radiatoren, Pufferspeicher, 800 L Boiler (kann auch elektrisch beheizt werden, auch geeignet für spätere Solarpanel)
Stallgebäude ça 280m2, mit 5 Boxen, Sattelkammer, Pferdelavage, zusätzlicher Duschraum mit Lavabo, Holzheizung mit Lüfter zur Beheizung des Pferdestalles und separatem großer Atelier/ Werkstatt mit 230/380 V Strohm.
Außen Bereich :
Reitplatz 20x 40 Meter mit festem Boden
Roundpen 13 Meter Durchmesser
2 Container wetterfest zur Futter Lagerung etc.
Außen Stall 32x8 Meter mit Vidéoüberwachung und Panels verstellbar (zur Zeit mit ungarischen Graurinder und Pferden genutzt)
2 Folienzelten 25 Meter und 28 Meter zur Nutzung von Heu, Stroh, Maschinen, etc.
Park Maschine Platz eingezäunt
5 gebohrte Brunnen eigenen Brunnen.
Strom 230/380V, maximale Amperleistung zur Verfügung.
Videos : immo-nature.ch ou demander le lien
Preis : ab 355'000 Euros (ohne Pachtland, Maschinen und Werkzeug)
